近日，从国家自然资源部传来喜讯，西安高新区化解丽湾蓝岛小区不动产“登记难”典型案例——《陕西省西安市化解因未通过规划核实和竣工验收、开发主体涉法涉诉等导致“登记难”》，成功入选《化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”典型案例（第二批）汇编》，为全市唯一入选典型案例。
《化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”典型案例（第二批）汇编》由国家自然资源部办公厅统一组织编写，共收录了全国68个化解不动产“登记难”的典型案例，旨在推动各地各部门学习借鉴汇编案例经验，加快本地存量问题化解，进一步落实不动产“登记难”“应化尽化”目标。
自然资源部办公厅文件
据了解，丽湾蓝岛小区位于西安高新区科创路3号，共有1栋楼4个单元732户住户，因存在消防、规划及竣工验收等历史遗留问题，且建设单位处于破产状态，导致该项目无法办理房屋首次登记，业主的房产证办理更是遥遥无期。
针对丽湾蓝岛办证难题，西安高新区高度重视、统一调度，按照“依法依规、尊重历史、规范处置、加快办证”的工作思路，采取“两个分离”的工作举措（即“坚持把解决群众办证问题与处理开发建设单位违法违规行为相分、坚持把为群众先行办证与开发建设单位税费征缴相分离”），先后3次深入项目实地调研，组织召开9场项目专题会，督导建设单位十余次。经多方努力，丽湾蓝岛700余户业主陆续拿到期盼已久的“大红本”，切实保障了群众合法权益。对企业违法违规行为进行了处罚，有力震慑了违法行为。同时，追缴了土地出让金和契税，有效避免了国有资产流失。
丽湾蓝岛小区业委会送来锦旗
群众利益无小事，西安高新区将进一步贯彻落实中央和省、市关于化解不动产“登记难”工作的部署要求，创新工作方式，加大工作力度，实现不动产登记历史遗留问题动态清零、应解尽解、应化尽化。
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