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向高空求发展 向空间要效益 未央区全力提升楼宇经济品质水平

2023-02-13 10:43  未央区人民政府

2月11日,记者获悉,未央区加快“腾笼换鸟”力度,去年消化空置楼宇面积12万余平方米。在打通为企服务“最后一米”的同时,未央区将在特色楼宇、企业落地、房租补贴等方面予以奖励扶持。

01盘活资源

去年消化空置楼宇面积

12万余平方米

近年来,未央区坚持高标准建设、高水平谋划,以存量促增量,积极探索向高空求发展,加速全区楼宇经济提质增效,效果明显。2022年9月5日,在第十届中国国际服务贸易交易会上,未央区荣膺“中国楼宇经济(总部经济)标杆城区30强”。

据了解,为盘活辖区30栋、227万方商务楼宇资源,未央区加快“腾笼换鸟”力度,推动“千万元楼宇”“五千万元楼宇”梯度培育。立足46个、114万方城改底商资源,积极引导、更新理念、千方百计降低空置率。依托团结片区高品质规划定位,未央区积极招引未央团结龙湖天街项目;成功引入京东MALL新经济示范项目,带动未央路片区传统商圈升级,并将其打造成为商务楼宇“建成一幢,繁荣一片”的典范。

据统计,2022全年,未央区共消化空置楼宇面积12万余平方米,近三年累计消化空置楼宇面积30多万平方米。目前,未央区已打造税收超5000万元楼宇2栋。老三届首座、百寰国际、大明宫中央商务广场、大明宫万达等写字楼2022年全口径税收均超2000万元,未央区已成为西安市最具发展潜力和消费活力的城区之一。

02借助“外脑”

聘任38名未央招商大使

充分挖掘辖区商务楼宇、城改底商、低效厂房等招商资源,未央区积极编制推出未央招商地图,依托“未央慧招商”(微信小程序)云平台,直观展示招商信息。

结合梳理完善,未央区建立起招商引资楼宇项目库。目前,已入库商业地产、现代服务业、央企、外企、投资咨询机构等企业100余家,其中世界500强、中国500强、民营500强目标企业30余家。创新建立“周三圆桌会”,未央区每周组织区领导、区级相关部门负责同志与重要客商会见,搭建政企沟通桥梁。截至目前,全区已组织开展圆桌会谈56次,会见企业85家。

为加快推进招商,未央区主动借助“外脑”,在“产业链”龙头企业、大型驻区企业、行业协会、金融机构等行业,聘任38名各界人士为未央招商大使,充分发挥他们的人脉资源,嫁接楼宇供需资源。

03完善政策

打通为企服务“最后一米”

按照省委、省政府“三个年”活动动员部署精神,今年未央区将高效能盘活存量楼宇,打造楼宇品牌,打好“盘活存量、做优增量”组合拳,实现“老楼新生”,通过筑巢引凤,提升楼宇经济的品质和水平。

为高质量培育特色楼宇,未央区将加快产业布局,致力实现一栋楼就是一个“特色产业生态圈”,提升楼宇服务品质和企业满意度。高效率提升服务水平方面,未央区将组织协调区街各部门通力合作,为企业打造组团式服务,打通为企服务“最后一米”,不断优化营商环境服务。

政策扶持方面,未央区将加大扶持力度,完善楼宇经济优惠政策,在特色楼宇、企业落地、房租补贴等方面予以奖励扶持;对重点招商企业采用“一事一议”的方式,精准招商,力促知名企业总部落户未央。

(来源:西安发布)

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