住房是最大的民生，解决房屋“办证难”问题，事关广大群众切身利益，事关社会安全稳定。2022年6月，市处遗办印发《西安市加快处理房屋“办证难”遗留问题三年攻坚行动方案》，计划利用3年时间妥善解决全市房屋“办证难”遗留问题。文件印发后，西安高新区第一时间组织召开处遗推进会，对列入“方案”的“鸿基新城23号地块”等8个遗留问题项目进行深入研究，并要求在2024年之前全面完成问题化解工作。
随后，各职能部门迅速行动、克难攻坚。截至2023年6月底，西安高新区已全面化解“鸿基新城23号地块”等8个项目的“办证难”遗留问题，8个项目共12176户房屋的首次登记手续同步办结，西安高新区提前一年时间完成了三年攻坚的既定目标任务。
在问题化解过程中，西安高新区坚持“依法依规、尊重历史、规范处置、违法必究”原则，牢牢把握“购房人无过错”要求，全方位、清单化推进各项工作。一是统筹协调，立体推进项目，成立处遗工作小组，多次组织召开处遗工作推进会，以会议会商、联合踏勘等形式，协调各职能部门密切协作；二是多措并举，全程跟进项目，对项目从申报到完成房屋首次登记进行全程跟进监督，对进展缓慢项目实行约谈，对即将进入办证环节的项目进行提前辅导，确保各项工作无缝衔接；三是深入一线，及时回应诉求，多次深入企业、街道、社区和项目现场，实地摸排项目存在困难和问题，面对面向群众宣讲处遗政策，解答群众疑问，加快问题化解进度。
多次召开工作推进会
深入小区宣讲不动产登记政策
同时，为进一步杜绝“办证难”问题新发，实现“化解存量、遏制增量”的目标，西安高新区深入推进“验登合一”“交房即交证”改革，加强房地产开发建设全流程全链条闭合监管，从源头上杜绝产生新的历史遗留问题。截至目前，西安高新区共完成保利·天悦、龙湖·天钜、万科翡翠国宾等13个新建商品房项目“交房即交证”工作，累计惠及项目业主超16000户。
13个项目“交房即交证”
2017年以来，西安高新区累计为40个遗留问题项目、37399户群众办理了房产证，彻底解决了一批群众反应强烈、矛盾集中的项目“办证难”问题，切实提升了广大业主的获得感、幸福感和满足感，为高质量推进三次创业、建设“四个高新”贡献了积极力量。
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